Расширения Joomla 3

Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости

Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости

Имущество

Стоимость, руб./ед., без НДС

Продолжительность работ, рабочих дней

Здания, помещения, квартиры

Нежилые здания, которые стоят отдельно и нежилые встроенные помещения до 100 м2

от 7 000

от 7

Нежилые здания, которые стоят отдельно и нежилые встроенные помещения от 100 до 1 000 м2

от 9 000

от 7

Нежилые здания, которые стоят отдельно и нежилые встроенные помещения от 1 000 до 10 000 м2

от 12 000

от 7

То же офисные и торговые

Цена производств. с коэффиц. 1.2

Аналогично произв. зданиям

Сложные здания из конструктивно разных частей

По количеству различных по конструкции частей, входящих в состав здания

 

Квартира (для физ. лиц)

от 3 000

от 3

Квартира (для юр. лиц)

от 5 000

от 3

Дом, дача, часть дома (для физ. лиц)

от 5 000

от 5

Дом, дача, часть дома (для юр. лиц)

от 7 000

от 5

Коттеджи

По договору

 

Предоставляющиеся скидки при оценке зданий, сооружений, квартир

Скидки

 

 

Если оценивается более 3 зданий, на одном земельном участке

До 20%

 

Оценка более 10 зданий на одном земельном участке

До 30%

 

Сооружения и земельные участки– цены договорные, от 4 500

Зачем нужно определение кадастровой стоимости объектов недвижимости?

Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости — услуга, которую предоставляет оценочная компания «Лингва», заключающаяся в определении наиболее близкой к реальности стоимости каких-либо объектов недвижимого имущества по специально разработанным методикам. По данной стоимости данные объекты возможно реализовать. Идеальным вариантом является совпадение рыночной и кадастровой оценки, но это бывает довольно редко.

Какие свойства объекта недвижимости охватывает кадастровая стоимость?

  • материалы, используемые при строительстве;
  • возраст здания;
  • жилая и общая площади;
  • выгодность расположения;
  • количество этажей;
  • удобство планировки;
  • наличие паркинга, лифта;
  • этаж квартиры;
  • инфраструктура рядом;
  • престиж района;
  • отдалённость от транспортных развязок.

Если же дело касается участков земли, нежилых объектов, то внимание заостряется на тех параметрах, которые представляют особую важность для потребителей.

Почему точность кадастровой стоимости недвижимости так важна?

Цифра, которой выражается кадастровая стоимость, имеет прямое влияние на величину расчёт платы за аренду, налога, пр. Кадастровой оценкой недвижимых объектов от государства не учитывается персональных характеристик и особенностей объектов недвижимости. Примером может стать дорогой ремонт, сантехника и т. п. Заочно проводимая оценка кадастровой стоимости недвижимых объектов, которую производит государство - и есть причина неточных расчётов. Так как данное дело требует чрезвычайно тщательного подхода, её быстрое выполнение невозможно. Если вам нужно профессиональное определение кадастровой стоимости объектов невидимости, обратитесь в «Лингва»!

2018  Оценочная компания "Лингва"